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リニューアル事業部

高廣建設リニューアル事業部とは・・・
マンションやアパート等共同住宅の劣化改修工事を専門に行っている事業部です

経年劣化等による建物の劣化を改修しつつ、
見た目だけでなく、お客様のニーズや使い勝手、予算に応じて
必要かつ的確な改修工事をご提案致します。
耐震診断・耐震補強改修と併せて行うと経済的です。

リニューアル事業部施工例

川口市T様ハイツ
外階段劣化改修工事
 現況調査
現在の劣化状況を
詳しく調査し、
必要な箇所のみの
改修プランを作成。
ケレン・錆止め塗装
旧塗膜防水層等を
完全に撤去の上、
ケレン作業・錆止め塗装
を施工。
シート貼り・仕上げ
防滑製ビニル床シート
を施工。
階段側板等も塗装。


その他劣化改修工事
・給水管劣化による錆状況
継手部分の錆劣化により、水漏れ。
給水管内部も錆により腐食。
・給水管を錆びない塩ビ製へ交換
常時、雨にさらされる外部では鉄の給水管では保護管を巻いたとしても
サビてきてしまう可能性が高い。
 塩ビ製へ交換の上、保護管を施工。

外部腰壁塗装工事
現況確認調査 ひび割れ補修・下地処理
塗装工

長年にわたり管理されていくオーナー様のご負担を考え
先に述べたように、必要な箇所に必要な改修工事を行うことが大事です。

今般の物件も大変喜んで頂けました。



川口市T様マンション
エントランス屋上防水改修工事
現況確認
既存防水シート撤去
下地
プライマー塗布
下地処理
シート施工
シート施工
目止め処理

立上り部
プライマー塗布
立上り部
トップコート塗布
仕上がり
施工完了

不具合を発見してから改修するより、定期的にメンテナンスをする方が
建物を良い状態で長く維持できますし、コスト面でも優れています。

リホームの施工事例はこちらをクリックくださいませ! リホームはこちらヘ



耐震補強工事とリニューアル工事を組み合わせた施工例です
川口市A様アパート
共用廊下床改修工事
旧塗膜防水撤去
ケレン
ひび割れ補修
下地処理
プライマー塗布
ウレタン塗料流し込み
仕上げ工
防滑製ビニルシート
新規ドレン工

耐震補強工事
既存開口部
車庫の開口部に
新規に耐力壁を
新設。
新規基礎打設
砕石転圧
ベースコン打設
立上り基礎打設
土台・柱建て
新規土台
柱建て
防蟻処理
耐震金物取付
アンカー工
柱頭柱脚金物
取り付け
パネル貼り
構造用合板
モルタル左官仕上げ
パネル貼り
構造用合板
モルタル左官仕上げ
その他
室内壁
耐震補強工事


外壁塗装工事+ベランダ防水工事
外壁塗装工事
  
                施工前
          
施工後
                         


ベランダ防水改修工事

    高圧洗浄による清掃

プライマー塗布

 ウレタン仕上げ塗布 

        水漏れ部分

       軒裏張り替え工


昨年、耐震補強工事と共同廊下床改修工事を施工させていただいた物件です。
今年は、外壁の塗装工事とベランダの防水改修工事を施工させていただきました。
経年劣化による塗装や防水層、軒裏等の改修を行い、
外壁の色もイメージ一新ということで、暖かみがあり、明るい色合いに仕上がりました。
オーナー様ご自身で選ばれた色であり、ベランダ部分だけをワンポイントで色を変えたことにより、
より一層オシャレな雰囲気が感じられるようになりました。
オーナー様のご家族からも、
『本当に新築のようになったわね♪何だか体調まで良くなった気がするわ!』
と、これまた大変喜ばれた物件でした。



リノベーションで居心地の良い空間を実現

住宅・設備は年月と共に劣化していきますが、
適切な改善計画をたて適切な工事をおこなえば、
長くお住まいになることができると思います。
住宅設備等をうまく改善できれば。。。。。。。
居心地の良い空間を具現化できるでしょう。

リノベーションで居心地の良い空間を

『居心地の良いとこを探せ』写真ブログ

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