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川口市F様邸リニューアル工事


今回のご紹介物件は当社の近所にある、元・木工所の改修事例です。
区画整理事業に伴う改修と言うこともあり、
行政との打合せやご融資のご相談等も含め
企画・設計・施工・管理
当社がもっとも得意とする大規模リニューアル
でした。

2階がお住まい、1階が賃貸倉庫として、
新たに生まれ変わった事例のご紹介です。

お母様と息子さんでお住まいになるとのことで、
2階を2世帯住宅として改修いたしました。


鉄骨ALC2階建
築40年


改修前

    
                                             

1階・木工所、2階・住まいとして利用。
数年前に木工所を廃業してから1階は倉庫・物置として利用。
木工所時代の焼却炉や倉庫の中には機械なども残されています。

区画整理事業に伴い、
なんと鉄骨階段の撤去架け替えが必要となりました。
これは大規模な改修となりそうです!

この機会に内部も
大規模リニューアル改修!!

綿密な打ち合わせを重ね・・・工事の開始です!!



解体工事

     

  
  
  木工所の焼却炉撤去・鉄骨のデッキ及び階段の撤去等
    安全に気をつかいながら工事をすすめ、無事に撤去完了!!!

この後、内部も解体工事をすすめ、スケルトン(骨組み残し)状態にいたしました。

     

 
内部改修(躯体・間仕切り)

  

  

工事の開始です。

ガランドウとなった2階に木で間仕切りを作り、
各空間を形成していきます。内部は木造住宅と同じ感じです。



内部改修(下地)


   



  

      
   

床下地・壁下地も木で作り、
新しい玄関引き戸やサッシュが付き・・・・
断熱材を入れ、壁のボードを貼っていくと・・・


段々と家の感じがわかるようになってきました。

あと少し!!!


外部改修


      

    

外部の改修も着々と進んでいます。
新規の鉄骨階段を取付し、
外壁塗装・バルコニー防水やシャッターの新設など・・・・
全面的に行いました



竣工



  

    

   

  


2階部分を2世帯に分け、
明るい・使いやすい・快適な空間へと改修が完了いたしました。


区画整理事業に伴う工事ということもあり・・・・
お客様だけでなく、行政との話し合い・打合せも多く、
着工まで少し時間がかかりましたが
新しくリニューアルされた建物を見ていると晴れやかな気持ちとなります。

御引渡し時にありがとうと言っていただけることが
何よりの励みとなるのです。

全面改修ということもあり、心機一転!
新しく生まれ変わった建物と共に、ご家族の幸せが続きますように・・・

今回もお客様に大変喜ばれた事例です。



リノベーションで居心地の良い空間を実現



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